Para acceder al programa ICF Habitatge Emancipació en 2026, los solicitantes deben cumplir con una serie de requisitos personales, económicos y relativos al inmueble:
Requisitos de los solicitantes
- Edad: Tener entre 18 y 35 años (ambos inclusive) en el momento de la solicitud.
- Residencia: Estar empadronado en un municipio de Cataluña.
- Primera vivienda: Debe ser la primera vivienda que se adquiere en propiedad y debe destinarse a ser la residencia habitual y permanente del solicitante.
- Ingresos: Los ingresos anuales deben estar dentro de los límites establecidos (por ejemplo, hasta un máximo aproximado de 80.963 €/año para una sola persona, sujeto a actualizaciones del IPREM).
Condiciones del inmueble
- Ubicación: La vivienda debe estar situada en Cataluña.
- Tipo de vivienda: Debe ser una vivienda libre; es decir, no puede tener una calificación previa de Vivienda de Protección Oficial (VPO).
- Protección permanente: Al recibir esta ayuda, la vivienda adquirida pasará a tener la consideración de vivienda protegida de forma permanente.
Condiciones del préstamo
- Importe: El préstamo cubre hasta el 20% del precio de compra o tasación (el menor de los dos), con un máximo de 50.000 €
- Intereses: Es un préstamo al 0% de interés y sin comisiones.
- Devolución: El pago no comienza hasta que se haya finalizado el pago de la hipoteca bancaria principal (que suele cubrir el 80% restante). Se dispone de un plazo adicional de hasta 5 años para devolver el importe al ICF.
- Financiación bancaria: Es obligatorio contar con la aprobación de una hipoteca por el 80% restante en una de las entidades financieras colaboradoras, como imagin o CaixaBank.